Prix du m² à
Bassoues (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bassoues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 289 €/m²
517 €/m² 1 727 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bassoues chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 190 € en 2018 à 1 293 € en 2021, puis à 1 074 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 331e position au sein des villes du département du Gers, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 5,65 % sur 2 ans.
Bassoues se trouve dans le Gers. Elle dépend de la région d'Occitanie. La localité enregistrait une population de 323 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département du Gers, cette localité figurait donc en 110e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 81,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 54 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Bassoues. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Bassoues, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 507 à 1 778 €, et s'élevait à 1 074 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 14,08 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 754 € à Bassoues. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 377 euros.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
86
Gers (32)
0 €/m²
3 060 €/m²
43
Gers (32)
2 302 €/m²
0 €/m²
95
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
83
Gers (32)
1 843 €/m²
0 €/m²
107
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
63
Gers (32)
1 102 €/m²
0 €/m²
581
Gers (32)
3 965 €/m²
0 €/m²
165
Gers (32)
2 097 €/m²
0 €/m²
136
Gers (32)
1 267 €/m²
0 €/m²
64
En plus du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 206€
128 880€ d’achat
3 326€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Bassoues est de 132 206 euros, répartis entre 128 880 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 326 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 030 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 936 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 869€
128 880€ d’achat
9 989€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 138 869 euros. Aux 128 880 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 989 euros. Ce chiffre se divise en 7 599 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 030 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 754€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Bassoues. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 600 € si vous êtes dans un rayon de 300 km autour de Bassoues, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bassoues chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 190 € en 2018 à 1 293 € en 2021, puis à 1 074 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 331e position au sein des villes du département du Gers, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 5,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte réduction depuis 2 ans à Bassoues. Le loyer moyen a diminué de 28,57 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une chute de 16,94 %.
Cependant, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,9 % des habitations. En outre, il y avait 25,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Bassoues en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !