Prix du m² à
Peyrusse-Grande (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrusse-Grande et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 965 €/m²
3 706 €/m² 4 224 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Peyrusse-Grande ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 531 €/m² en 2018 à 4 288 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 171,39 % depuis 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Gers, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,52 % sur 1 an.
Située dans le département du Gers (32), Peyrusse-Grande dépend de la région Occitanie. En 2020, la municipalité dénombrait 151 habitants, ce qui la place en 208e position au sein du département du Gers. On dénombrait 89 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 81,3 % des habitations. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 57 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Peyrusse-Grande, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 4 288 et 4 288 €, et qui atteignait en moyenne 4 288 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 547 euros à Peyrusse-Grande. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 273 €.
Gers (32)
1 289 €/m²
0 €/m²
320
Gers (32)
0 €/m²
3 060 €/m²
43
Gers (32)
1 911 €/m²
0 €/m²
118
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
83
Gers (32)
1 835 €/m²
0 €/m²
300
Gers (32)
1 887 €/m²
0 €/m²
76
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
76
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
523 770€
514 560€ d’achat
9 210€ de frais
À Peyrusse-Grande, vous devrez compter 523 770 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Outre les 514 560 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 9 210 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 3 739 € et les émoluments du notaire pour 4 111 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
550 371€
514 560€ d’achat
35 811€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 550 371 euros, dont en moyenne 514 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 35 811 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 4 111 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 30 340 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Peyrusse-Grande. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des déménageurs est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 300 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Peyrusse-Grande, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peyrusse-Grande ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 531 €/m² en 2018 à 4 288 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 171,39 % depuis 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Gers, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,52 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 1 580 € à 4 288 €. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Peyrusse-Grande, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,4 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 11 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Peyrusse-Grande sur le plan de l'investissement immobilier !