Prix du m² à
Pouylebon (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouylebon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 097 €/m²
2 097 €/m² 2 097 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pouylebon poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, avec une croissance de 134,83 % depuis 2018, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec + 13,17 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 153e rang au niveau du département du Gers, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,65 % sur 2 ans.
Pouylebon est située dans le Gers (32). Elle fait partie de la région Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 147 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 211e position au niveau du département du Gers. On notait 91,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 81,3 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 534 € à Pouylebon. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 267 euros.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
139
Gers (32)
1 289 €/m²
0 €/m²
320
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
105
Gers (32)
1 102 €/m²
0 €/m²
581
Gers (32)
1 267 €/m²
0 €/m²
64
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 839€
251 640€ d’achat
5 199€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Pouylebon, vous devez tabler sur 256 839 € d'investissement, incluant 251 640 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 199 euros, dont 2 011 € d'émoluments du notaire, 1 828 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 848€
251 640€ d’achat
18 208€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 269 848 euros. Aux 251 640 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 18 208 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 14 837 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 011 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Pouylebon vous coûtera autour de 144 000 €. Le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 50 kilomètres autour de Pouylebon, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, tablez sur une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Pouylebon poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, avec une croissance de 134,83 % depuis 2018, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec + 13,17 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 153e rang au niveau du département du Gers, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,65 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pouylebon, sachez qu'on dénombrait en 2020 8,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 6 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Pouylebon en termes d'investissement immobilier.