Prix du m² à
Castelnau-d'Anglès (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castelnau-d'Anglès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 302 €/m²
2 302 €/m² 2 302 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Castelnau-d'Anglès continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 4 ans, avec un accroissement de 109,24 % depuis 2019, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 46,35 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Gers, cette localité occupait la 83e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 5,65 % sur 2 ans.
Castelnau-d'Anglès compte parmi les municipalités du département du Gers, en Occitanie. En 2020, la localité enregistrait une population de 86 habitants, ce qui la place en 268e position au sein des localités du département du Gers. Les propriétaires représentaient 87,8 % des habitants. Les maisons représentaient 93,4 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 81,3 %. Sa population est âgée en moyenne de 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Castelnau-d'Anglès, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 743 €/m² en décembre 2023, et pouvait fluctuer entre 1 743 et 1 743 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 16,12 %.
À Castelnau-d'Anglès, le montant moyen des impôts locaux atteignait 557 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 278 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Gers (32)
1 289 €/m²
0 €/m²
320
Gers (32)
0 €/m²
3 060 €/m²
43
Gers (32)
1 911 €/m²
0 €/m²
118
Gers (32)
1 102 €/m²
0 €/m²
581
Gers (32)
1 614 €/m²
0 €/m²
218
Gers (32)
1 148 €/m²
0 €/m²
139
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 711€
209 160€ d’achat
4 551€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Castelnau-d'Anglès se chiffre autour de 213 711 €, dont en moyenne 209 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 551 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 671 € d'émoluments du notaire et 1 520 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 524€
209 160€ d’achat
15 364€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 224 524 euros. Outre les 209 160 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 15 364 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 671 €, et les taxes 12 333 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Castelnau-d'Anglès ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Castelnau-d'Anglès, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Castelnau-d'Anglès continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 4 ans, avec un accroissement de 109,24 % depuis 2019, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 46,35 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Gers, cette localité occupait la 83e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 5,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation entre 2019 et 2023 à Castelnau-d'Anglès. Le loyer moyen au m² s'est accru de 20 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 109,24 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 9,8 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 4,9 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Castelnau-d'Anglès !