Prix du m² à
Barly (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 605 €/m²
1 555 €/m² 1 654 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Barly repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 670 € en 2018 à 1 914 € en 2022, puis à 1 667 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 488e rang parmi les localités du département de la Somme, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 1,84 % sur 1 an.
Barly est une municipalité du département de la Somme (80). Elle se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 164 habitants. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait donc le 405e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,4 %). 98,9 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Barly est assez stable, avec sur 2020 2 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2019.
En décembre 2023, à Barly, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 1 667 et 1 667 €/m². En moyenne, il atteignait 1 667 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 605 € à 1 667 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 415 euros à Barly. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 207 €.
Pas-de-Calais (62)
928 €/m²
0 €/m²
656
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
16
Somme (80)
1 122 €/m²
0 €/m²
190
Somme (80)
1 364 €/m²
0 €/m²
218
Somme (80)
2 242 €/m²
0 €/m²
124
Somme (80)
1 310 €/m²
0 €/m²
308
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
30
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 679€
150 030€ d’achat
3 649€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces à Barly se chiffre autour de 153 679 euros. Cette somme comporte 150 030 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 649 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 090 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 199 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
161 435€
150 030€ d’achat
11 405€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 161 435 euros, dont en moyenne 150 030 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 405 euros. Les impôts constituent 8 846 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 199 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Barly vont avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez compter une enveloppe d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 euros si vous êtes à environ 100 km de distance de Barly. Pour un déménagement dans la même ville, comptez une enveloppe de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barly repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 670 € en 2018 à 1 914 € en 2022, puis à 1 667 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 488e rang parmi les localités du département de la Somme, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 1,84 % sur 1 an.
Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 2021, avec -12,9 % ces 2 dernières années. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 5 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Barly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 17,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Barly en termes d'investissement immobilier.