Prix du m² à
Barenton-sur-Serre (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barenton-sur-Serre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
958 €/m²
946 €/m² 1 148 €/m²
Appartement
958 €/m²
958 €/m² 958 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Barenton-sur-Serre repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 876 € en 2021 à 968 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 268e rang à l'échelle du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Barenton-sur-Serre dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 131 habitants, ce qui la place au 426e rang parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69 % des domiciliés. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,6 % des logements. On y rencontre une population active et dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 36 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Barenton-sur-Serre.
À Barenton-sur-Serre, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait de 958 à 958 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait à 958 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 979 €/m². Il pouvait fluctuer entre 948 et 1 136 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 170 € en 2022 à 979 € en 2023.
À Barenton-sur-Serre, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 728 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à payer s'élevait à 364 euros.
Aisne (02)
737 €/m²
0 €/m²
121
Aisne (02)
818 €/m²
0 €/m²
247
Aisne (02)
868 €/m²
0 €/m²
389
Aisne (02)
1 165 €/m²
0 €/m²
265
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
307
Aisne (02)
1 737 €/m²
0 €/m²
192
Aisne (02)
1 069 €/m²
0 €/m²
245
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 632€
117 480€ d’achat
3 152€ de frais
À Barenton-sur-Serre, vous devrez prévoir un investissement total de 120 632 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 117 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 152 €, dont 1 360 € de débours, 939 € d'émoluments du notaire et 854 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 706€
117 480€ d’achat
9 226€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 126 706 euros. Tablez en effet sur 117 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 9 226 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 6 927 € d'impôts et 939 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 728€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Barenton-sur-Serre vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 300 € si vous êtes dans un rayon de 700 km autour de Barenton-sur-Serre, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barenton-sur-Serre repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 876 € en 2021 à 968 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 268e rang à l'échelle du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 876 €/m² en 2021 à 968 €/m² en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, avec un recul de 25 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Barenton-sur-Serre, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires constituaient 29,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Barenton-sur-Serre sur le plan de l'investissement immobilier.