Prix du m² à
Froidmont-Cohartille (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Froidmont-Cohartille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 165 €/m²
564 €/m² 1 377 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Froidmont-Cohartille repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec une chute de 15,27 % ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 531e position au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Froidmont-Cohartille se situe dans l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population totale atteignait 250 habitants, ce qui la place à la 333e position au niveau du département de l'Aisne. 76,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,3 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Froidmont-Cohartille est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Froidmont-Cohartille atteignait 971 €/m². Il oscillait de 784 à 1 191 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 209 € en 2022 à 971 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 653 euros à Froidmont-Cohartille, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 326 €.
Aisne (02)
958 €/m²
958 €/m²
126
Aisne (02)
868 €/m²
0 €/m²
389
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
307
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
128
Aisne (02)
983 €/m²
0 €/m²
315
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 658€
116 520€ d’achat
3 138€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Froidmont-Cohartille, prévoyez un investissement global de 119 658 €, dont 116 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 138 euros, au sein desquels on retrouve 847 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 931 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 681€
116 520€ d’achat
9 161€ de frais
Vous devez tabler sur 125 681 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 116 520 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 9 161 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 6 870 € d'impôts, 1 360 € de débours et 931 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 653€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Froidmont-Cohartille nécessitent une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement représentera un budget d'environ 2 450 euros si vous habitez à environ 800 km de distance de Froidmont-Cohartille. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Froidmont-Cohartille repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec une chute de 15,27 % ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 531e position au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué entre 2021 et 2023 à Froidmont-Cohartille. Le prix moyen au m² est passé de 1 146 € à 971 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 8 €/mois à 4 €/mois.
Toutefois, si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on remarquait 22,3 % de locataires en 2020. Par ailleurs, 0,9 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Froidmont-Cohartille.