Prix du m² à
Bardouville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bardouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 060 €/m²
1 456 €/m² 2 682 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bardouville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 699 € en 2018 à 1 980 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 9,57 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 286e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole de Rouen Normandie, Bardouville est située en Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, la municipalité comptabilisait 622 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 276e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bardouville. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Bardouville était de 1 980 € en moyenne. Il oscillait de 1 454 à 2 403 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 710 €/m² à 1 980 €/m².
Il fallait compter en moyenne 817 euros d'impôts locaux à Bardouville, ou un prorata temporis de 408 € si vous achetiez en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 916 €/m²
0 €/m²
1 204
Seine-Maritime (76)
1 003 €/m²
0 €/m²
169
Seine-Maritime (76)
2 619 €/m²
0 €/m²
602
Seine-Maritime (76)
2 701 €/m²
0 €/m²
1 506
Seine-Maritime (76)
2 373 €/m²
0 €/m²
886
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
466
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
222 483€
217 800€ d’achat
4 683€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Bardouville représente 222 483 €. Ce montant inclut 217 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 683 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 583 €, les émoluments du notaire pour 1 740 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
233 742€
217 800€ d’achat
15 942€ de frais
Pour acquérir une maison de 110 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 233 742 euros d'investissement, dont en moyenne 217 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 15 942 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 12 842 € de taxes et 1 740 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 817€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 26 400 euros pour un relooking des 110 m² de votre maison à Bardouville. Pour une rénovation légère, ce chiffre peut atteindre 53 900 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Bardouville. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bardouville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 699 € en 2018 à 1 980 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 9,57 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 286e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2019 à Bardouville. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 31,13 %, pendant que le loyer moyen connaissait une progression de 28,57 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'on remarquait 15,7 % de locataires en 2020, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Bardouville sur le plan de l'investissement immobilier.