Prix du m² à
Anneville-Ambourville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anneville-Ambourville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 916 €/m²
1 484 €/m² 3 753 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Anneville-Ambourville repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 1 432 €/m² en 2021 à 2 058 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 76e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole de Rouen Normandie, Anneville-Ambourville se trouve dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité dénombrait 1 176 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi la 151e position pour ce qui est de la population. Il y avait 85,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Anneville-Ambourville. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe -6 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 058 €/m² à Anneville-Ambourville. Il pouvait fluctuer entre 1 479 et 3 925 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 322 € en 2022 à 2 058 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 789 euros à Anneville-Ambourville. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer s'élevait à 394 €.
Seine-Maritime (76)
2 060 €/m²
0 €/m²
655
Seine-Maritime (76)
2 139 €/m²
776 €/m²
561
Seine-Maritime (76)
1 989 €/m²
1 946 €/m²
4 214
Seine-Maritime (76)
2 069 €/m²
0 €/m²
1 247
Seine-Maritime (76)
1 643 €/m²
0 €/m²
645
Seine-Maritime (76)
2 701 €/m²
0 €/m²
1 506
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
466
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
189 406€
185 220€ d’achat
4 186€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² neuve à Anneville-Ambourville, vous devez tabler sur un investissement total de 189 406 euros, dont 185 220 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 186 €, dont 1 480 € d'émoluments du notaire, 1 346 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
198 981€
185 220€ d’achat
13 761€ de frais
Vous devrez compter 198 981 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Aux 185 220 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 761 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 480 € d'émoluments du notaire et 10 921 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 789€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre maison de 4 pièces à Anneville-Ambourville ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 900 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 km d'Anneville-Ambourville, et 2 600 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Anneville-Ambourville repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 1 432 €/m² en 2021 à 2 058 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 76e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse depuis 2021 à Anneville-Ambourville. Le loyer au m² moyen a enregistré une progression de 100 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 432 € à 2 058 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,7 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Anneville-Ambourville du point de vue de l'investissement immobilier !