Prix du m² à
Mauny (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 003 €/m²
1 003 €/m² 1 003 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Mauny se remet à grimper. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, avec + 17,21 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 201e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans la Seine-Maritime (76), Mauny est une municipalité de la région de la Normandie. On estimait à 159 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 505e position au sein du département de la Seine-Maritime. On comptait 77,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 79,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier maunyais est assez stable puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Mauny avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 095 à 1 833 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 464 €.
À Mauny, la taxe foncière moyenne était de 450 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 225 euros.
Seine-Maritime (76)
2 060 €/m²
0 €/m²
655
Eure (27)
2 415 €/m²
0 €/m²
501
Eure (27)
2 347 €/m²
0 €/m²
1 026
Eure (27)
2 306 €/m²
0 €/m²
443
Seine-Maritime (76)
2 373 €/m²
0 €/m²
886
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
466
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 720€
175 680€ d’achat
4 040€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Mauny se chiffre autour de 179 720 €. Aux 175 680 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 4 040 euros. Au sein de ce montant, 1 276 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 404 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 802€
175 680€ d’achat
13 122€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur 188 802 euros d'investissement, dont 175 680 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 13 122 €, dont 1 360 € de débours, 1 404 € d'émoluments du notaire et 10 359 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Mauny nécessite une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 450 euros si vous habitez dans un périmètre de 800 km autour de Mauny, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mauny se remet à grimper. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, avec + 17,21 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 201e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est resté stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte progression, passant de 1 249 € à 1 464 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Mauny, sachez qu'en 2020, on dénombrait 20,9 % de locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 18,1 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension de facteurs très divers et une implantation locale. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Mauny du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !