Prix du m² à
Yville-sur-Seine (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yville-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Yville-sur-Seine repart à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 2 395 €/m² en 2021 à 2 152 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait au 535e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Yville-sur-Seine fait partie de la métropole de Rouen Normandie. Elle se situe en Seine-Maritime, en Normandie. Sa population totale s'élevait à 437 habitants en 2020, ce qui la place en 350e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,5 %). Les maisons constituaient 98 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Yville-sur-Seine est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021).
À Yville-sur-Seine, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 963 et 2 342 € en décembre 2023. Il s'élevait à 2 152 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 342 €/m² en 2022 à 2 152 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 555 euros à Yville-sur-Seine, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 277 €.
Seine-Maritime (76)
1 916 €/m²
0 €/m²
1 204
Seine-Maritime (76)
2 060 €/m²
0 €/m²
655
Eure (27)
2 415 €/m²
0 €/m²
501
Seine-Maritime (76)
1 643 €/m²
0 €/m²
645
Seine-Maritime (76)
1 003 €/m²
0 €/m²
169
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 540€
258 240€ d’achat
5 300€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Yville-sur-Seine vous demandera un investissement global d'environ 263 540 euros, comprenant 258 240 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 300 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 063 € d'émoluments du notaire et 1 876 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 890€
258 240€ d’achat
18 650€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 276 890 euros d'investissement, répartis entre 258 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 650 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 063 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 15 227 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Yville-sur-Seine. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 100 km de distance d'Yville-sur-Seine, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Yville-sur-Seine repart à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 2 395 €/m² en 2021 à 2 152 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait au 535e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une forte réduction, passant de 2 395 € à 2 152 €. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec un accroissement de 12,5 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Yville-sur-Seine, sachez qu'en 2020, 11 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Yville-sur-Seine.