Prix du m² à
Quevillon (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quevillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 619 €/m²
2 357 €/m² 2 880 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Quevillon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec + 52,93 % depuis 2018, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une progression de 15,37 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait au 219e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Quevillon relève de la métropole de Rouen Normandie. Elle est située dans le département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2020, on chiffrait à 593 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 289e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,3 %). 97,2 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Quevillon est donc plutôt stable.
À Quevillon, le prix d'une maison à vendre était de 3 603 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il fluctuait de 3 077 à 4 129 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 292 € en 2022 à 3 603 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 854 euros d'impôts locaux à Quevillon, ou un prorata de 427 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 060 €/m²
0 €/m²
655
Seine-Maritime (76)
2 077 €/m²
1 726 €/m²
14 848
Seine-Maritime (76)
2 701 €/m²
0 €/m²
1 506
Seine-Maritime (76)
2 373 €/m²
0 €/m²
886
Seine-Maritime (76)
1 938 €/m²
0 €/m²
699
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devrez également inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
440 316€
432 360€ d’achat
7 956€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Quevillon représente un investissement total d'environ 440 316 €, comprenant 432 360 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 956 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 3 141 € de taxes et 3 455 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
462 668€
432 360€ d’achat
30 308€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 462 668 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 432 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 30 308 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 3 455 €, les impôts pour 25 493 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 854€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Quevillon. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Quevillon, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quevillon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec + 52,93 % depuis 2018, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une progression de 15,37 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait au 219e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 2021, avec + 15,37 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Quevillon, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,4 % des habitations, et que 9,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Quevillon.