Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Manneville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Manneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 373 €/m²
1 732 €/m² 2 676 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Manneville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec une hausse de 35,38 % entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 26,94 % depuis 2021. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait au 137e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Manneville compte parmi les localités de la métropole de Rouen Normandie. Elle se trouve en Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, on chiffrait à 885 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait ainsi en 198e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,6 %). Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier mannevillais est assez stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Pierre-de-Manneville avaient un prix au m² moyen de 2 629 €. Il oscillait de 2 540 à 2 718 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a augmenté de 5,16 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 794 euros à Saint-Pierre-de-Manneville. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 397 €.
Seine-Maritime (76)
2 060 €/m²
0 €/m²
655
Eure (27)
2 347 €/m²
0 €/m²
1 026
Seine-Maritime (76)
1 003 €/m²
0 €/m²
169
Seine-Maritime (76)
2 619 €/m²
0 €/m²
602
Seine-Maritime (76)
2 100 €/m²
0 €/m²
1 252
Seine-Maritime (76)
1 938 €/m²
0 €/m²
699
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
321 653€
315 480€ d’achat
6 173€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Pierre-de-Manneville se chiffre autour de 321 653 euros : 315 480 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 6 173 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 521 € et les taxes pour 2 292 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
337 962€
315 480€ d’achat
22 482€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 337 962 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 315 480 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 22 482 euros, au sein desquels on retrouve 18 602 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 521 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 794€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Pierre-de-Manneville va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un service de déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Comptez 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Saint-Pierre-de-Manneville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Manneville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec une hausse de 35,38 % entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 26,94 % depuis 2021. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait au 137e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est resté constant. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte inflation, passant de 2 071 € à 2 629 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Manneville, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,2 % des logements, et que les locataires constituaient 17,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son offre culturelle ne sont que certains des éléments à considérer. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Manneville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !