Prix du m² à
Bantigny (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bantigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 224 €/m²
1 767 €/m² 2 358 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 5 ans, passant de 1 578 € en 2018 à 1 057 € en 2023, et son recul a tendance à s'amplifier avec une chute de 31,98 % depuis 2021. À l'échelle du département du Nord, Bantigny figurait en 585e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Bantigny est située dans le Nord. Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 515 habitants en 2020, ce qui la place à la 483e position parmi les localités du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,4 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier bantignois est plutôt stable.
En décembre 2023, à Bantigny, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 681 et 1 434 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 057 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 609 €/m² à 1 057 €/m².
À Bantigny, les impôts locaux moyens s'élevaient à 400 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 200 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Nord (59)
1 892 €/m²
0 €/m²
459
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
308
Nord (59)
1 385 €/m²
0 €/m²
196
Nord (59)
1 603 €/m²
0 €/m²
573
Nord (59)
1 474 €/m²
0 €/m²
993
Nord (59)
2 090 €/m²
0 €/m²
746
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 135€
126 840€ d’achat
3 295€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 120 m² à Bantigny se chiffre autour de 130 135 euros. Ce montant inclut 126 840 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 295 euros. Cette somme se partage en 922 € de taxes, 1 013 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 692€
126 840€ d’achat
9 852€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 136 692 euros : 126 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 9 852 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 7 479 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 013 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Bantigny ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Bantigny, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 5 ans, passant de 1 578 € en 2018 à 1 057 € en 2023, et son recul a tendance à s'amplifier avec une chute de 31,98 % depuis 2021. À l'échelle du département du Nord, Bantigny figurait en 585e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte chute en l'espace de 2 ans à Bantigny. Le loyer moyen a diminué de 14,29 %, pendant que le prix moyen passait de 1 554 €/m² à 1 057 €/m².
Vous projetez tout de même d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,6 % des habitants, et que 1,9 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard avisé et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Bantigny sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !