Prix du m² à
Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ban-sur-Meurthe-Clefcy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 173 €/m²
1 679 €/m² 2 473 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Ban-sur-Meurthe-Clefcy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 850 €/m² en 2018 à 2 300 €/m² en 2023, cependant son accroissement tend à se modérer, avec une croissance de 14,26 % entre 2021 et 2023. Au sein du département des Vosges, cette municipalité se classait à la 195e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Terrain
850 m2
Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Terrain
850 m2
Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Tout savoir sur Ban-sur-Meurthe-Clefcy Voir tous les biens vendus
Ban-sur-Meurthe-Clefcy se situe dans l'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges. Elle relève du département des Vosges, dans le Grand-Est. La localité recensait 952 habitants en 2020. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait donc la 78e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 85,8 % des habitants. Les maisons constituaient 90,4 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 64,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Ban-sur-Meurthe-Clefcy est assez stable, avec sur 2022 17 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 2 300 €/m² en moyenne à Ban-sur-Meurthe-Clefcy. Elle pouvait varier entre 2 114 et 3 768 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 5,19 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 414 euros à Ban-sur-Meurthe-Clefcy, ou 207 € pour un emménagement au mois de juin.
Vosges (88)
1 919 €/m²
0 €/m²
3 355
Vosges (88)
1 571 €/m²
1 444 €/m²
2 959
Vosges (88)
2 115 €/m²
3 220 €/m²
583
Vosges (88)
2 373 €/m²
0 €/m²
81
Vosges (88)
1 517 €/m²
1 136 €/m²
1 738
Vosges (88)
3 566 €/m²
2 562 €/m²
1 541
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 571€
276 000€ d’achat
5 571€ de frais
À Ban-sur-Meurthe-Clefcy, vous devez prévoir un investissement global de 281 571 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 276 000 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 571 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 205 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 005 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 839€
276 000€ d’achat
19 839€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 295 839 euros : 276 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 19 839 € de frais de notaire. Les impôts constituent 16 274 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 205 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Ban-sur-Meurthe-Clefcy. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente habituellement 2 800 € si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Ban-sur-Meurthe-Clefcy, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Ban-sur-Meurthe-Clefcy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 850 €/m² en 2018 à 2 300 €/m² en 2023, cependant son accroissement tend à se modérer, avec une croissance de 14,26 % entre 2021 et 2023. Au sein du département des Vosges, cette municipalité se classait à la 195e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 2 013 €/m² en 2021 à 2 300 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Ban-sur-Meurthe-Clefcy, sachez qu'en 2020, il y avait 14 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 9,2 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Ban-sur-Meurthe-Clefcy.