Prix du m² à
Xonrupt-Longemer (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Xonrupt-Longemer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 566 €/m²
2 274 €/m² 5 444 €/m²
Appartement
2 562 €/m²
2 123 €/m² 3 884 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Xonrupt-Longemer se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 3 548 €/m² en 2021 à 3 308 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 325e position au sein des municipalités du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Xonrupt-Longemer
- Exclusivité
Appartement 4 pièces 165,67 m2
Xonrupt-Longemer
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Localisée dans l'agglomération de Gérardmer, Xonrupt-Longemer compte parmi les localités du département des Vosges, et dépend de la région Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 1 500 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc au 57e rang parmi les localités du département des Vosges. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 64,8 % des habitations. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier xonrupéen subit un ralentissement. En effet, avec 37 biens vendus sur 2022, cela représente -13 ventes comparé à 2021.
Les appartements à vendre à Xonrupt-Longemer avaient un prix qui variait de 2 530 à 3 871 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 3 166 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 581 € en 2022 à 3 166 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 3 451 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 2 039 et 5 098 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 6,84 %.
À Xonrupt-Longemer, le montant moyen des impôts locaux atteignait 690 euros. Cependant, si vous achetiez au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 345 €.
Vosges (88)
2 173 €/m²
0 €/m²
966
Vosges (88)
2 834 €/m²
3 105 €/m²
8 294
Vosges (88)
2 115 €/m²
3 220 €/m²
583
Vosges (88)
1 833 €/m²
2 931 €/m²
4 243
Vosges (88)
2 373 €/m²
0 €/m²
81
Haut-Rhin (68)
1 476 €/m²
2 096 €/m²
1 344
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
421 798€
414 120€ d’achat
7 678€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Xonrupt-Longemer est de 421 798 €. Aux 414 120 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 7 678 euros. Ce montant se partage en 3 009 € d'impôts, 1 360 € de débours et 3 309 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
443 207€
414 120€ d’achat
29 087€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 443 207 euros : 414 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 29 087 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 24 418 € et les émoluments du notaire pour 3 309 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Xonrupt-Longemer vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 € si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Xonrupt-Longemer, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Xonrupt-Longemer se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 3 548 €/m² en 2021 à 3 308 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 325e position au sein des municipalités du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen est passé de 3 548 €/m² à 3 308 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec + 11,11 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Xonrupt-Longemer, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 19,3 % des domiciles. De plus, on observait 21,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Xonrupt-Longemer !