Prix de l’immobilier à
Bambecque
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bambecque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 855 €/m²
1 139 €/m² 2 229 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bambecque repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 643 € en 2018 à 2 664 € en 2021, puis à 1 536 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Nord, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Bambecque est située dans le département du Nord (59). Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 822 habitants. Au niveau du département du Nord, cette municipalité occupait donc le 392e rang en termes de population. Il y avait 70,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,4 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 36 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier connaît un ralentissement à Bambecque avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, à Bambecque, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 1 003 à 2 015 €/m². En moyenne, il atteignait 1 536 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 250 € en 2022 à 1 536 € en 2023.
À Bambecque, le montant moyen des impôts locaux atteignait 643 €. Cependant, le prorata temporis à régler était de 321 euros pour un emménagement en juin.
Nord (59)
2 303 €/m²
0 €/m²
1 613
Nord (59)
1 817 €/m²
0 €/m²
1 017
Nord (59)
1 257 €/m²
0 €/m²
478
Nord (59)
1 714 €/m²
0 €/m²
2 052
Nord (59)
1 773 €/m²
0 €/m²
584
Nord (59)
2 147 €/m²
2 465 €/m²
5 565
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 492€
184 320€ d’achat
4 172€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bambecque se chiffre autour de 188 492 €, comportant 184 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 172 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 473 € d'émoluments du notaire et 1 339 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 021€
184 320€ d’achat
13 701€ de frais
Comptez 198 021 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 184 320 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 13 701 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 473 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 10 868 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 120 m² de votre maison à Bambecque, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de Bambecque.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bambecque repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 643 € en 2018 à 2 664 € en 2021, puis à 1 536 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Nord, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 664 € en 2021 à 1 536 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, avec + 83,33 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bambecque, sachez qu'en 2020, 2,1 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 29,6 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la santé de son marché ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Bambecque.