Prix du m² à
Houville-en-Vexin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Houville-en-Vexin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Houville-en-Vexin continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 1 914 €/m² en 2018 à 2 161 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 0,28 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait en 336e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Houville-en-Vexin se trouve dans l'Eure, en Normandie. En 2020, la municipalité comptait 235 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 401e rang au niveau du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,6 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des logements. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Houville-en-Vexin puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
À Houville-en-Vexin, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 161 €. Il fluctuait de 2 161 à 2 161 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 226 € en 2022 à 2 161 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 617 euros à Houville-en-Vexin, ou 308 € pour un emménagement en milieu d'année.
Eure (27)
1 878 €/m²
0 €/m²
461
Eure (27)
2 380 €/m²
0 €/m²
611
Eure (27)
1 725 €/m²
0 €/m²
243
Eure (27)
1 912 €/m²
0 €/m²
828
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
564
Eure (27)
1 882 €/m²
0 €/m²
365
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
198 817€
194 490€ d’achat
4 327€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Houville-en-Vexin vous demandera un coût total d'environ 198 817 euros : 194 490 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 327 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 554 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 413 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
208 872€
194 490€ d’achat
14 382€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 208 872 euros, incluant 194 490 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 382 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 554 € d'émoluments du notaire et 11 468 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 617€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Houville-en-Vexin ont besoin d'une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais fait monter le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 550 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Houville-en-Vexin, et 1 400 € si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Houville-en-Vexin continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 1 914 €/m² en 2018 à 2 161 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 0,28 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait en 336e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, passant de 2 155 € à 2 161 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Houville-en-Vexin, sachez qu'en 2020, 11,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Houville-en-Vexin en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !