Prix du m² à
Autry-le-Châtel (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autry-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 278 €/m²
604 €/m² 2 127 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Autry-le-Châtel repart à la hausse. Le prix moyen au m² a grimpé de 9,21 % depuis 2 ans, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Dans le département du Loiret, cette localité figurait au 114e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Autry-le-Châtel dépend du département du Loiret (45). Elle est localisée dans le Centre-Val de Loire. En 2020, on estimait à 931 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 136e position parmi les localités du département du Loiret. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 68,1 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Autry-le-Châtel avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
Les maisons à vendre à Autry-le-Châtel avaient un prix au m² qui pouvait varier de 562 à 2 237 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 127 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 0,79 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 701 euros à Autry-le-Châtel. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 350 €.
Cher (18)
1 459 €/m²
0 €/m²
1 064
Loiret (45)
1 293 €/m²
0 €/m²
459
Loiret (45)
1 450 €/m²
0 €/m²
2 489
Loiret (45)
1 521 €/m²
1 074 €/m²
2 403
Loiret (45)
1 369 €/m²
0 €/m²
996
Loiret (45)
1 624 €/m²
0 €/m²
547
Loiret (45)
1 403 €/m²
0 €/m²
1 231
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 663€
135 240€ d’achat
3 423€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Autry-le-Châtel représente 138 663 euros, comportant 135 240 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 423 €, au sein desquels on retrouve 983 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 081 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 655€
135 240€ d’achat
10 415€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 145 655 euros, répartis entre 135 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 415 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 081 € d'émoluments du notaire et 7 974 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 701€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 120 m² à Autry-le-Châtel, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devrez prévoir 1 600 € si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance d'Autry-le-Châtel, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Autry-le-Châtel repart à la hausse. Le prix moyen au m² a grimpé de 9,21 % depuis 2 ans, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Dans le département du Loiret, cette localité figurait au 114e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse entre 2021 et 2023, avec 25 % de réduction en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 032 € à 1 127 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Autry-le-Châtel, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,3 % des logements, et que 22,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Autry-le-Châtel en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !