Prix du m² à
Autoire (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autoire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 205 €/m²
1 447 €/m² 2 976 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Autoire connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 524 € en 2018 à 1 391 € en 2021, puis à 2 396 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Lot, cette localité figurait en 45e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,16 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot (46), Autoire est une municipalité de la région d'Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 363 habitants. Au sein des municipalités du département du Lot, cette municipalité occupait ainsi le 112e rang en termes de population. On comptait 84,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 83,5 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 48 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Autoire, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 1 447 et 2 976 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 2 396 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 0,55 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 552 € à Autoire. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 276 euros.
Lot (46)
1 210 €/m²
0 €/m²
545
Lot (46)
1 322 €/m²
0 €/m²
723
Lot (46)
790 €/m²
0 €/m²
318
Lot (46)
1 378 €/m²
0 €/m²
198
Lot (46)
1 440 €/m²
0 €/m²
397
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 266€
287 520€ d’achat
5 746€ de frais
À Autoire, vous devez prévoir un investissement global de 293 266 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 287 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 746 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 297 €, et les taxes 2 089 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 130€
287 520€ d’achat
20 610€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 308 130 euros : 287 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 20 610 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 16 953 €, les émoluments du notaire pour 2 297 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Autoire vous reviendra à environ 28 800 euros. Ce chiffre peut atteindre 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement représentera un budget d'environ 2 450 euros si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance d'Autoire. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Autoire connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 524 € en 2018 à 1 391 € en 2021, puis à 2 396 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Lot, cette localité figurait en 45e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,16 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec 72,25 % d'augmentation depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte diminution, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Autoire, sachez qu'en 2020, 0,7 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 14,1 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore son offre éducative. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Autoire du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !