Prix du m² à
Auris (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auris et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 133 €/m²
2 115 €/m² 4 356 €/m²
Appartement
4 310 €/m²
2 580 €/m² 6 039 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Auris poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 2 401 € en 2018 à 4 255 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 29,73 % de hausse depuis 2021. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait la 116e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Isère, Auris dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 181 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 432e rang parmi les localités du département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 75 % des habitants. Les appartements représentaient 78,3 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ils ne constituaient que 50,1 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
79%
Propriétaire
21%
L'immobilier d'Auris connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 27 biens vendus sur 2022, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Auris oscillait de 2 528 à 5 327 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 4 260 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une augmentation de 2,45 %.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 4 250 €. Il pouvait varier entre 2 894 et 5 158 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 833 €/m² en 2022 à 4 250 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 427 euros à Auris, ou 213 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Isère (38)
11 433 €/m²
10 110 €/m²
1 335
Isère (38)
1 860 €/m²
0 €/m²
100
Isère (38)
2 865 €/m²
3 514 €/m²
3 239
Isère (38)
3 818 €/m²
1 224 €/m²
252
Isère (38)
6 731 €/m²
6 634 €/m²
966
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
519 141€
510 000€ d’achat
9 141€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Auris, tablez sur un coût global de 519 141 euros, dont 510 000 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 9 141 euros, dont 4 075 € d'émoluments du notaire, 3 706 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
545 506€
510 000€ d’achat
35 506€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 545 506 euros. Aux 510 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter environ 35 506 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 4 075 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 30 071 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Auris vont nécessiter une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous êtes dans un rayon de 200 km autour d'Auris, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auris poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 2 401 € en 2018 à 4 255 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 29,73 % de hausse depuis 2021. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait la 116e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression ces 2 dernières années à Auris. Le loyer moyen au m² a augmenté de 112,5 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 3 280 € à 4 255 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 78,3 % des habitations, et qu'on notait 22,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière d'Auris.