Prix du m² à
Aurel (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aurel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Aurel ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec une inflation de 93,47 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 91,65 % depuis 1 an. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 25e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 6,04 % sur 1 an.
Aurel fait partie de la Drôme (26). Elle est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 244 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Drôme, cette localité occupait donc le 205e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 90,5 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,9 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
En décembre 2023, à Aurel, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 3 258 à 3 258 €/m². En moyenne, il s'élevait à 3 258 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 700 € en 2022 à 3 258 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 513 euros à Aurel, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 256 €.
Drôme (26)
2 802 €/m²
0 €/m²
404
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
144
Drôme (26)
1 765 €/m²
0 €/m²
162
Drôme (26)
3 188 €/m²
0 €/m²
80
Drôme (26)
3 000 €/m²
0 €/m²
29
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
26
Drôme (26)
1 877 €/m²
0 €/m²
448
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
398 284€
390 960€ d’achat
7 324€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Aurel, tablez sur un investissement global de 398 284 €, répartis entre 390 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 324 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 3 124 €, les taxes pour 2 841 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
418 496€
390 960€ d’achat
27 536€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 418 496 euros, dont 390 960 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 27 536 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 3 124 € d'émoluments du notaire et 23 052 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Aurel. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km d'Aurel.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aurel ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec une inflation de 93,47 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 91,65 % depuis 1 an. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 25e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 6,04 % sur 1 an.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 1 700 €/m² à 3 258 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Aurel, sachez que les appartements représentaient en 2020 7,3 % du parc immobilier, et qu'il y avait 31,4 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Aurel du point de vue de l'investissement immobilier.