Prix du m² à
Moncey (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moncey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 514 €/m²
1 143 €/m² 2 568 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Moncey repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -15,64 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 397e position parmi les villes du département du Doubs, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Moncey est une localité du département du Doubs. Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 612 habitants en 2020, ce qui la place à la 157e position dans le département du Doubs. Les propriétaires constituaient 78 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (78,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51,1 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut noter que le marché de l'immobilier moncéen est assez stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À Moncey, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 645 à 2 700 €/m², et atteignait 2 173 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 215 € en 2022 à 2 173 € en 2023.
Chaque année à Moncey, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 449 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 224 €.
Haute-Saône (70)
1 624 €/m²
818 €/m²
160
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
212
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
108
Doubs (25)
1 598 €/m²
0 €/m²
406
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
128
Doubs (25)
2 196 €/m²
0 €/m²
512
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 098€
260 760€ d’achat
5 338€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Moncey s'élève à 266 098 € : 260 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 338 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 083 €, et les impôts 1 895 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 579€
260 760€ d’achat
18 819€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 279 579 euros. Ce chiffre comprend 260 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 18 819 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 083 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 15 375 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Moncey, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 600 km de distance de Moncey, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres représentera un budget d'environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moncey repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -15,64 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 397e position parmi les villes du département du Doubs, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, passant de 2 576 €/m² en 2021 à 2 173 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte hausse, avec + 28,57 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Moncey ? Sachez que le parc immobilier était composé à 18,9 % d'appartements en 2020, et que 21,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension de paramètres très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Moncey en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !