Prix du m² à
Aujols (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aujols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 867 €/m²
1 561 €/m² 3 529 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Aujols enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 1 384 € en 2021 à 2 493 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Lot, cette municipalité occupait la 36e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,16 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot (46), Aujols se trouve dans la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 370 habitants en 2020, ce qui la place en 109e position à l'échelle du département du Lot. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,2 %). Les maisons représentaient 98,1 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 83,5 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier d'Aujols est assez stable.
À Aujols, la taxe foncière moyenne s'élevait à 415 €, soit un prorata temporis de 207 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Lot (46)
1 632 €/m²
0 €/m²
999
Lot (46)
2 004 €/m²
0 €/m²
364
Lot (46)
2 336 €/m²
0 €/m²
224
Lot (46)
2 520 €/m²
0 €/m²
732
Lot (46)
1 463 €/m²
0 €/m²
350
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 084€
299 160€ d’achat
5 924€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Aujols, tablez sur 305 084 euros d'investissement : 299 160 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 924 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 174 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 2 390 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
320 550€
299 160€ d’achat
21 390€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 320 550 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², incluant 299 160 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 21 390 euros, qui se décomposent en 2 390 € d'émoluments du notaire, 17 639 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Aujols vont avoir besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance d'Aujols. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devrez prévoir un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aujols enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 1 384 € en 2021 à 2 493 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Lot, cette municipalité occupait la 36e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,16 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Aujols. Le loyer moyen au m² est passé de 12 €/mois à 17 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 384 € à 2 493 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on observait 14,8 % de locataires en 2020, et que 0,9 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. La santé de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Aujols, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !