Prix du m² à
Aujac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aujac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 122 €/m²
929 €/m² 1 949 €/m²
Appartement
955 €/m²
955 €/m² 955 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Aujac repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 170 € en 2021 à 1 122 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 312e position au sein du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Aujac est située en Charente-Maritime. Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 374 habitants, ce qui la place en 297e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Aujac. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
À Aujac, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 122 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle oscillait entre 929 et 1 949 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 215 € en 2022 à 1 122 € en 2023.
À Aujac, les impôts locaux moyens étaient de 704 €, soit un prorata de 352 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Charente-Maritime (17)
1 523 €/m²
0 €/m²
708
Charente-Maritime (17)
1 318 €/m²
0 €/m²
402
Charente-Maritime (17)
1 233 €/m²
530 €/m²
341
Charente-Maritime (17)
1 156 €/m²
0 €/m²
308
Charente-Maritime (17)
1 358 €/m²
0 €/m²
731
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 054€
134 640€ d’achat
3 414€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Aujac, vous devez compter un investissement global de 138 054 euros : 134 640 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 414 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 978 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 076 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 015€
134 640€ d’achat
10 375€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 145 015 euros. Tablez en effet sur 134 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 10 375 €. Au sein de ce montant, 7 939 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 076 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 704€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Aujac ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres d'Aujac. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous coûtera autour de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aujac repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 170 € en 2021 à 1 122 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 312e position au sein du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a légèrement décru, avec une réduction de 4,1 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort recul, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Cependant, si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Aujac, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,7 % des habitants. En outre, 0,5 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Aujac.