Prix du m² à
Aucun (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aucun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 000 €/m²
Appartement
1 400 €/m²
1 400 €/m² 1 400 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2018 et 2023, avec -25,21 % depuis 5 ans, et sa baisse tend à s'amplifier avec 22,35 % de réduction depuis 2021. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, Aucun occupait le 352e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 15,77 % sur 2 ans.
Aucun compte parmi les municipalités de l'agglomération d'Argelès-Gazost. Elle relève des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 227 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 154e position parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées. On notait 76,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 83,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 59,9 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 53 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Aucun avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Aucun pouvait varier de 1 400 à 1 400 €/m², et était en moyenne de 1 400 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 744 euros à Aucun, ou 372 € pour un emménagement en juin.
Hautes-Pyrénées (65)
2 244 €/m²
3 875 €/m²
723
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
141
Hautes-Pyrénées (65)
2 086 €/m²
0 €/m²
73
Hautes-Pyrénées (65)
1 738 €/m²
0 €/m²
103
Hautes-Pyrénées (65)
2 037 €/m²
0 €/m²
123
Hautes-Pyrénées (65)
2 210 €/m²
0 €/m²
220
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 191€
120 000€ d’achat
3 191€ de frais
À Aucun, prévoyez un investissement global de 123 191 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 120 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 191 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 959 €, et les taxes 872 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 394€
120 000€ d’achat
9 394€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 129 394 euros. Tablez en effet sur 120 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 394 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 7 076 €, les émoluments du notaire pour 959 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Aucun. Ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 200 € si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance d'Aucun, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2018 et 2023, avec -25,21 % depuis 5 ans, et sa baisse tend à s'amplifier avec 22,35 % de réduction depuis 2021. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, Aucun occupait le 352e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 15,77 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte diminution en 3 ans à Aucun. Le loyer au m² moyen s'est réduit de 15,38 %, tandis que le prix moyen a connu une réduction de 37,42 %.
Vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2020, 22,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 16,6 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Aucun.