Prix du m² à
Aubencheul-aux-Bois (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubencheul-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
992 €/m²
750 €/m² 1 656 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen s'est fortement réduit sur les 4 dernières années, avec un recul de 51,61 % entre 2019 et 2023, cependant sa baisse a tendance à s'atténuer, avec 0,7 % de réduction depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Aubencheul-aux-Bois se plaçait en 390e position parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Aubencheul-aux-Bois relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité recensait 254 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 329e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,2 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 75,6 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 4 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes par rapport 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier d'Aubencheul-aux-Bois est plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 992 € à Aubencheul-aux-Bois. Il fluctuait entre 750 et 1 155 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 6,85 %.
À Aubencheul-aux-Bois, les impôts locaux moyens atteignaient 605 €. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 302 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Nord (59)
1 320 €/m²
0 €/m²
718
Aisne (02)
861 €/m²
1 176 €/m²
569
Nord (59)
1 082 €/m²
0 €/m²
775
Aisne (02)
1 064 €/m²
0 €/m²
565
Nord (59)
1 034 €/m²
0 €/m²
2 072
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 216€
119 040€ d’achat
3 176€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Aubencheul-aux-Bois vous demandera un investissement total d'environ 122 216 €, incluant 119 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 176 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 951 € d'émoluments du notaire et 865 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 370€
119 040€ d’achat
9 330€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 128 370 euros, répartis entre 119 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 330 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 7 019 €, et les émoluments du notaire 951 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Aubencheul-aux-Bois vous reviendra à environ 103 200 €. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente en général 1 600 € si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres d'Aubencheul-aux-Bois, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen s'est fortement réduit sur les 4 dernières années, avec un recul de 51,61 % entre 2019 et 2023, cependant sa baisse a tendance à s'atténuer, avec 0,7 % de réduction depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Aubencheul-aux-Bois se plaçait en 390e position parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen est demeuré constant. Le prix moyen, de son côté, s'est légèrement réduit, avec un recul de 0,7 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Aubencheul-aux-Bois ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et qu'il y avait 14,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité d'Aubencheul-aux-Bois sur le plan de l'investissement immobilier !