Prix du m² à
Asté (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asté et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 381 €/m²
713 €/m² 1 745 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Asté diminue de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 739 €/m² en 2021 à 1 512 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 313e position au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 15,77 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Bagnères-de-Bigorre, Asté compte parmi les localités des Hautes-Pyrénées (65), et se trouve en Occitanie. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 581 habitants, ce qui la place à la 60e position au sein du département des Hautes-Pyrénées. On comptait 88,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 59,9 % des logements. La moyenne d'âge de la population s'élève à 44 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. L'immobilier d'Asté est donc plutôt stable.
À Asté, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 1 105 et 1 775 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 512 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 364 €/m² en 2022 à 1 512 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 499 euros à Asté. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 249 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 303 €/m²
0 €/m²
113
Hautes-Pyrénées (65)
1 442 €/m²
1 844 €/m²
7 571
Hautes-Pyrénées (65)
2 262 €/m²
0 €/m²
51
Hautes-Pyrénées (65)
1 813 €/m²
1 671 €/m²
388
Hautes-Pyrénées (65)
2 095 €/m²
2 742 €/m²
1 338
Hautes-Pyrénées (65)
2 276 €/m²
0 €/m²
173
Hautes-Pyrénées (65)
1 772 €/m²
0 €/m²
1 165
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
67
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
71
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 568€
181 440€ d’achat
4 128€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Asté est de 185 568 €, dont 181 440 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 128 euros, dont 1 450 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 318 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 948€
181 440€ d’achat
13 508€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 194 948 euros d'investissement : 181 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 508 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 10 698 €, et les émoluments du notaire 1 450 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Asté. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres d'Asté.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Asté diminue de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 739 €/m² en 2021 à 1 512 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 313e position au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 15,77 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté depuis 2021, avec 120 % de hausse depuis 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte chute, passant de 1 739 €/m² à 1 512 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Asté, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,7 % des logements. Par ailleurs, les locataires représentaient 11,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité d'Asté en termes d'investissement immobilier.