Prix du m² à
Asnières-en-Poitou (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asnières-en-Poitou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
940 €/m²
919 €/m² 1 313 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Asnières-en-Poitou décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 1 256 €/m² en 2021 à 1 205 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département des Deux-Sèvres, cette municipalité occupait la 168e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 8,35 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Deux-Sèvres, Asnières-en-Poitou est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population totale était de 192 habitants. En termes de population, cette localité se trouvait donc en 211e position au sein du département des Deux-Sèvres. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 85,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier d'Asnières-en-Poitou est plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Asnières-en-Poitou avaient un prix au m² moyen de 1 205 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 935 à 1 464 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 57,31 %.
Il fallait compter en moyenne 313 € d'impôts locaux à Asnières-en-Poitou, ou un prorata temporis de 156 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Deux-Sèvres (79)
1 053 €/m²
0 €/m²
1 515
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
166
Deux-Sèvres (79)
1 067 €/m²
0 €/m²
289
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
101
Deux-Sèvres (79)
970 €/m²
0 €/m²
261
Charente-Maritime (17)
1 068 €/m²
0 €/m²
308
Charente-Maritime (17)
1 059 €/m²
0 €/m²
64
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 166€
144 600€ d’achat
3 566€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Asnières-en-Poitou s'élève à 148 166 euros : 144 600 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 566 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 051 €, et les émoluments du notaire 1 155 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 641€
144 600€ d’achat
11 041€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 155 641 euros. Outre les 144 600 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur environ 11 041 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 155 €, les taxes pour 8 526 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 313€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Asnières-en-Poitou, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur vous coûtera autour de 1 600 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 300 km autour d'Asnières-en-Poitou. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, prévoyez un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Asnières-en-Poitou décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 1 256 €/m² en 2021 à 1 205 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département des Deux-Sèvres, cette municipalité occupait la 168e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 8,35 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 6 €/mois en 2021 à 4 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement réduit, avec un recul de 4,06 %.
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Asnières-en-Poitou, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,6 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 25,5 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Asnières-en-Poitou !