Prix du m² à
Juillé (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juillé et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Juillé chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 969 € en 2018 à 1 088 € en 2020, puis à 504 € en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Deux-Sèvres, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 22,39 % sur 2 ans.
Juillé se trouve dans les Deux-Sèvres. Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population totale de 100 habitants en 2020. Parmi les localités du département des Deux-Sèvres, cette municipalité se plaçait donc à la 231e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 91,3 % des habitants. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 85,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, on comptabilise 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier de Juillé est donc plutôt stable.
Il fallait compter en moyenne 329 € d'impôts locaux à Juillé, ou un prorata de 164 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Deux-Sèvres (79)
940 €/m²
0 €/m²
200
Deux-Sèvres (79)
1 053 €/m²
0 €/m²
1 515
Deux-Sèvres (79)
1 067 €/m²
0 €/m²
289
Deux-Sèvres (79)
382 €/m²
0 €/m²
207
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
62 763€
60 480€ d’achat
2 283€ de frais
À Juillé, tablez sur 62 763 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². En dehors des 60 480 euros pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 2 283 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 483 € et les impôts pour 439 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
65 889€
60 480€ d’achat
5 409€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 65 889 euros : 60 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 409 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 483 €, et les taxes 3 566 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 329€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Juillé. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Juillé, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Juillé chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 969 € en 2018 à 1 088 € en 2020, puis à 504 € en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Deux-Sèvres, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 22,39 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² a connu une forte baisse, avec un recul de 53,68 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Juillé, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on comptabilisait 8,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Juillé sur le plan de l'investissement immobilier !