Prix du m² à
Asfeld (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asfeld et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 402 €/m²
753 €/m² 2 020 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen est passé de 1 304 € en 2018 à 1 211 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -5,39 % ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Asfeld figurait en 252e position parmi les municipalités du département des Ardennes, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 17,56 % sur 2 ans.
Asfeld se trouve dans les Ardennes. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 1 079 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département des Ardennes, cette municipalité occupait donc le 44e rang en ce qui concerne la population. 74,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 71,1 %. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Asfeld. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Asfeld avaient un prix au m² moyen de 1 211 €, et celui-ci variait entre 711 et 2 031 €. Le prix moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 219 €/m² en 2022 à 1 211 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 519 euros à Asfeld. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 259 €.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
220
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
455
Ardennes (08)
1 672 €/m²
0 €/m²
125
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
144
Ardennes (08)
1 616 €/m²
0 €/m²
220
Ardennes (08)
675 €/m²
0 €/m²
841
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
192
Ardennes (08)
601 €/m²
0 €/m²
331
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
415
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 897€
145 320€ d’achat
3 577€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Asfeld, vous devrez prévoir un investissement total de 148 897 euros, comportant 145 320 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 577 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 056 € d'impôts et 1 161 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 410€
145 320€ d’achat
11 090€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 156 410 euros : 145 320 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 11 090 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 8 569 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 161 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Asfeld vous reviendra à environ 144 000 euros. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres d'Asfeld, et 1 600 euros si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen est passé de 1 304 € en 2018 à 1 211 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -5,39 % ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Asfeld figurait en 252e position parmi les municipalités du département des Ardennes, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 17,56 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 8 €/mois à 5 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 280 € à 1 211 €.
Cependant, si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Asfeld, sachez que les appartements représentaient en 2020 5,2 % des habitations. En outre, 25,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, la santé de son marché ou encore son offre éducative. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Asfeld du point de vue de l'investissement immobilier.