Prix du m² à
Sault-Saint-Remy (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sault-Saint-Remy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sault-Saint-Remy repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 500 € en 2018 à 2 565 € en 2022, puis à 1 525 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 344e position parmi les municipalités du département des Ardennes, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 17,19 % sur 1 an.
Sault-Saint-Remy est située dans les Ardennes, dans le Grand-Est. En 2020, sa population totale atteignait 214 habitants. Parmi les localités du département des Ardennes, cette municipalité occupait donc le 185e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 84,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,9 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 71,1 %. Dynamique et active, la population a un âge moyen de 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Sault-Saint-Remy.
À Sault-Saint-Remy, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 525 et 1 525 €, et était de 1 525 € en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 684 € à 1 525 €.
À Sault-Saint-Remy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 437 euros, soit un prorata de 218 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ardennes (08)
1 402 €/m²
0 €/m²
1 116
Marne (51)
2 453 €/m²
1 319 €/m²
1 701
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
144
Ardennes (08)
1 616 €/m²
0 €/m²
220
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 152€
183 000€ d’achat
4 152€ de frais
À Sault-Saint-Remy, tablez sur un investissement total de 187 152 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 183 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 152 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 330 € d'impôts, 1 462 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 612€
183 000€ d’achat
13 612€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 196 612 euros : 183 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 612 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 10 790 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 462 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Sault-Saint-Remy représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez compter 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Sault-Saint-Remy, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sault-Saint-Remy repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 500 € en 2018 à 2 565 € en 2022, puis à 1 525 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 344e position parmi les municipalités du département des Ardennes, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 17,19 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort recul en 3 ans, avec une diminution de 14,29 % entre 2020 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 1 484 €/m² à 1 525 €/m².
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Sault-Saint-Remy, sachez qu'on dénombrait en 2020 15,3 % de locataires. Par ailleurs, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sault-Saint-Remy.