Prix du m² à
Arquenay (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arquenay et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
3 748 €/m²
3 531 €/m² 3 964 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Arquenay poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 5 ans, avec une augmentation de 205,46 % entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 138,27 % de hausse depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Mayenne, cette municipalité occupait la 15e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,05 % sur 2 ans.
Arquenay est située en Mayenne. Elle relève de la région Pays de la Loire. En 2020, on chiffrait à 670 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 104e position à l'échelle du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84 %). Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 80,4 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Arquenay. Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2021.
À Arquenay, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 748 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 3 531 et 3 964 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 618 euros à Arquenay. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 309 €.
Mayenne (53)
1 724 €/m²
0 €/m²
1 133
Mayenne (53)
1 158 €/m²
0 €/m²
339
Mayenne (53)
1 884 €/m²
0 €/m²
528
Mayenne (53)
1 633 €/m²
882 €/m²
2 882
Mayenne (53)
1 858 €/m²
0 €/m²
1 332
Mayenne (53)
1 732 €/m²
4 061 €/m²
430
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 391€
211 800€ d’achat
4 591€ de frais
À Arquenay, tablez sur un investissement total de 216 391 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Ce montant inclut 211 800 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 4 591 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 539 € d'impôts, 1 692 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 341€
211 800€ d’achat
15 541€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 m² est de 227 341 euros : 211 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 541 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 12 488 €, et les émoluments du notaire 1 692 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Arquenay vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous coûtera autour de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arquenay poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 5 ans, avec une augmentation de 205,46 % entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 138,27 % de hausse depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Mayenne, cette municipalité occupait la 15e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,05 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec + 138,27 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte chute, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Arquenay ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 16 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 1 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Arquenay, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !