Prix du m² à
Antichan-de-Frontignes (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antichan-de-Frontignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 594 €/m²
1 228 €/m² 2 104 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Antichan-de-Frontignes poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 4 dernières années, passant de 985 € en 2019 à 1 609 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 7,63 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 239e rang à l'échelle du département de la Haute-Garonne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,6 % sur 1 an.
Située dans le département de la Haute-Garonne, Antichan-de-Frontignes dépend de la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 187 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 361e position au sein des localités du département de la Haute-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,1 %). 95,5 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants atteint 66 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Antichan-de-Frontignes, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 360 à 2 299 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 609 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu un recul de 4,57 %.
À Antichan-de-Frontignes, les impôts locaux moyens s'élevaient à 454 €, soit un prorata temporis de 227 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Garonne (31)
1 115 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Garonne (31)
732 €/m²
0 €/m²
72
Haute-Garonne (31)
1 133 €/m²
0 €/m²
91
Haute-Garonne (31)
813 €/m²
0 €/m²
37
Haute-Garonne (31)
1 726 €/m²
0 €/m²
108
Haute-Garonne (31)
1 175 €/m²
0 €/m²
138
Si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 386€
193 080€ d’achat
4 306€ de frais
À Antichan-de-Frontignes, prévoyez un investissement total de 197 386 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 193 080 € pour l'acquisition du bien, vous devez rajouter 4 306 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 543 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 403 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 367€
193 080€ d’achat
14 287€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 207 367 euros : 193 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 287 euros. Ce montant se partage en 1 543 € d'émoluments du notaire, 11 385 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Antichan-de-Frontignes vous reviendra à environ 144 000 euros. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 300 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km d'Antichan-de-Frontignes, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Antichan-de-Frontignes poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 4 dernières années, passant de 985 € en 2019 à 1 609 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 7,63 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 239e rang à l'échelle du département de la Haute-Garonne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,6 % sur 1 an.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Antichan-de-Frontignes, sachez qu'en 2020, il y avait 25 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,4 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Antichan-de-Frontignes, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !