Prix du m² à
Annois (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Annois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 734 €/m²
1 673 €/m² 1 794 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Annois repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec 31,16 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 650e rang parmi les localités du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Annois est une localité du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 359 habitants. Concernant la population, cette localité se trouvait ainsi en 263e position au sein du département de l'Aisne. Il y avait 76 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,6 % des logements. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Annois, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 1 750 à 1 750 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 750 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 379 € en 2022 à 1 750 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 684 euros à Annois, ou 342 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Aisne (02)
1 308 €/m²
0 €/m²
595
Aisne (02)
1 444 €/m²
0 €/m²
1 676
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
206
Aisne (02)
394 €/m²
0 €/m²
184
Aisne (02)
1 618 €/m²
0 €/m²
621
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 564€
210 000€ d’achat
4 564€ de frais
À Annois, vous devrez tabler sur un investissement total de 214 564 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 210 000 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez 4 564 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 678 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 526 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 420€
210 000€ d’achat
15 420€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 225 420 euros, comportant en moyenne 210 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 420 €. Les taxes constituent 12 382 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 678 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Annois représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 2 300 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour d'Annois, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Annois repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec 31,16 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 650e rang parmi les localités du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse entre 2020 et 2023 à Annois. Le prix moyen au m² a grimpé de 66,03 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 9 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'il y avait 22,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité d'Annois en termes d'investissement immobilier.