Prix du m² à
Berville-sur-Seine (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berville-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 139 €/m²
1 926 €/m² 2 404 €/m²
Appartement
776 €/m²
776 €/m² 776 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Berville-sur-Seine repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 752 €/m² en 2018 à 2 197 €/m² en 2021, puis à 1 416 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Berville-sur-Seine dépend de la métropole de Rouen Normandie. Elle compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, en Normandie. Sa population était estimée à 544 habitants en 2020, ce qui la place en 301e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 82,3 % des habitants. 98,7 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Berville-sur-Seine avec 12 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, à Berville-sur-Seine, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 776 à 776 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 776 €/m².
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 057 €, et celui-ci fluctuait entre 1 314 et 2 192 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 228 € à 2 057 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 660 € à Berville-sur-Seine. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 330 euros.
Seine-Maritime (76)
1 916 €/m²
0 €/m²
1 204
Seine-Maritime (76)
1 989 €/m²
1 946 €/m²
4 214
Seine-Maritime (76)
2 069 €/m²
0 €/m²
1 247
Seine-Maritime (76)
2 286 €/m²
0 €/m²
2 343
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 966€
246 840€ d’achat
5 126€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Berville-sur-Seine, comptez un investissement global de 251 966 €, dont 246 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 126 €, dont 1 794 € de taxes, 1 972 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 727€
246 840€ d’achat
17 887€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 264 727 euros : 246 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 17 887 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 972 € et les impôts pour 14 554 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Berville-sur-Seine représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Berville-sur-Seine. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres représentera un budget d'environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Berville-sur-Seine repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 752 €/m² en 2018 à 2 197 €/m² en 2021, puis à 1 416 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a connu une forte augmentation, avec + 11,11 %. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, passant de 2 197 €/m² à 1 416 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Berville-sur-Seine, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,4 % des habitations. De plus, il y avait 17,7 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Berville-sur-Seine en termes d'investissement immobilier.