Prix du m² à
Le Mesnil-sous-Jumièges (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-sous-Jumièges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 643 €/m²
1 168 €/m² 2 594 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier au Mesnil-sous-Jumièges repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 722 € en 2018 à 1 881 € en 2021, puis à 1 643 € en 2023. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 560e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le Mesnil-sous-Jumièges se trouve dans la métropole de Rouen Normandie. Il est une municipalité du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2020, la ville recensait 617 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 279e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89,8 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable au Mesnil-sous-Jumièges.
En décembre 2023, les maisons à vendre au Mesnil-sous-Jumièges avaient un prix au m² qui variait de 1 168 à 2 594 €, et qui s'élevait à 1 643 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 998 € à 1 643 €.
Au Mesnil-sous-Jumièges, la taxe foncière moyenne s'élevait à 891 €, soit un prorata de 445 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
1 916 €/m²
0 €/m²
1 204
Eure (27)
2 415 €/m²
0 €/m²
501
Seine-Maritime (76)
1 989 €/m²
1 946 €/m²
4 214
Seine-Maritime (76)
1 944 €/m²
0 €/m²
1 757
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
466
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 528€
197 160€ d’achat
4 368€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés au Mesnil-sous-Jumièges est de 201 528 €, comportant en moyenne 197 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 368 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 433 € et les émoluments du notaire pour 1 575 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 720€
197 160€ d’achat
14 560€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir 211 720 euros d'investissement, dont 197 160 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 14 560 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 575 € d'émoluments du notaire, 11 625 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 891€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces au Mesnil-sous-Jumièges a besoin d'une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 450 € si vous êtes à environ 800 km de distance du Mesnil-sous-Jumièges, et 1 100 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Mesnil-sous-Jumièges repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 722 € en 2018 à 1 881 € en 2021, puis à 1 643 € en 2023. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 560e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé ces 2 dernières années, passant de 9 €/mois en 2021 à 15 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte baisse, avec une chute de 12,65 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au Mesnil-sous-Jumièges ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 9,8 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : santé du marché, législation, taux d'imposition... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité du Mesnil-sous-Jumièges du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !