Prix du m² à
Angos (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 389 €/m²
1 389 €/m² 1 389 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution sur les 5 dernières années, passant de 1 993 € en 2018 à 1 413 € en 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec un recul de 21,02 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Angos se plaçait au 346e rang au niveau du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Localisée dans les Hautes-Pyrénées (65), Angos est une localité de la région Occitanie. La municipalité enregistrait une population totale de 222 habitants en 2020, ce qui la place en 158e position au sein du département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (95,7 %). Les maisons constituaient 97 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,9 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Angos est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, à Angos, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 413 à 1 413 €/m². En moyenne, elle était de 1 413 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une chute de 17,32 % depuis 2022.
Chaque année à Angos, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 596 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 298 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 653 €/m²
0 €/m²
409
Hautes-Pyrénées (65)
1 708 €/m²
1 154 €/m²
3 415
Hautes-Pyrénées (65)
1 290 €/m²
0 €/m²
752
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
320
Hautes-Pyrénées (65)
2 838 €/m²
0 €/m²
213
Hautes-Pyrénées (65)
1 801 €/m²
0 €/m²
76
Hautes-Pyrénées (65)
1 569 €/m²
0 €/m²
338
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
128
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 507€
169 560€ d’achat
3 947€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Angos, tablez sur un investissement total de 173 507 euros. Ce montant comprend 169 560 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 947 €. Cette somme se divise en 1 355 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 232 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 273€
169 560€ d’achat
12 713€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 182 273 euros, dont 169 560 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 12 713 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 9 998 € de taxes et 1 355 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Angos ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 km d'Angos, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution sur les 5 dernières années, passant de 1 993 € en 2018 à 1 413 € en 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec un recul de 21,02 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Angos se plaçait au 346e rang au niveau du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 7,69 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte baisse, passant de 1 789 € à 1 413 €.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Angos ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 3,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Angos du point de vue de l'investissement immobilier.