Prix du m² à
Angiens (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angiens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 139 €/m²
1 711 €/m² 3 794 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Angiens se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 938 €/m² en 2018 à 1 910 €/m² en 2021, puis à 2 148 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 243e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Angiens est une localité de la région Normandie. En 2020, sa population était de 514 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait donc en 313e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. 68,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 99,1 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Angiens est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Angiens avaient un prix moyen au m² de 2 148 €. Il fluctuait entre 1 936 et 2 733 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 716 € en 2022 à 2 148 € en 2023.
À Angiens, le montant moyen de la taxe foncière était de 411 €. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 205 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 507 €/m²
0 €/m²
276
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
146
Seine-Maritime (76)
2 224 €/m²
0 €/m²
366
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
172
Seine-Maritime (76)
2 400 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
2 310 €/m²
0 €/m²
390
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
18
Seine-Maritime (76)
1 611 €/m²
0 €/m²
254
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 052€
257 760€ d’achat
5 292€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Angiens, vous devrez prévoir un investissement global de 263 052 €, répartis entre 257 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 292 €. Au sein de ce montant, 1 873 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 060 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 378€
257 760€ d’achat
18 618€ de frais
Tablez sur 276 378 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 257 760 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 18 618 euros de frais de notaire, dont 2 060 € d'émoluments du notaire, 15 198 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 411€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Angiens vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait se monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 300 km d'Angiens, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devrez prévoir une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Angiens se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 938 €/m² en 2018 à 1 910 €/m² en 2021, puis à 2 148 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 243e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté ces 2 dernières années à Angiens. Le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 25 %, pendant que le prix au m² moyen s'accroissait de 12,46 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 31,4 % des habitants, et que 0,9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Angiens sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !