Prix du m² à
La Gaillarde (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Gaillarde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 310 €/m²
1 823 €/m² 2 811 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Gaillarde continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 250 € en 2018 à 2 310 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 9,07 % depuis 2021. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 292e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
La Gaillarde relève de l'agglomération de Luneray. Elle compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 385 habitants, ce qui la place à la 375e position dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 70,8 % des habitants. 98,3 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population s'élève à 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à La Gaillarde.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 310 € à La Gaillarde, et pouvait varier de 1 557 à 2 811 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 480 € à La Gaillarde, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 240 euros.
Seine-Maritime (76)
2 139 €/m²
0 €/m²
528
Seine-Maritime (76)
2 304 €/m²
0 €/m²
687
Seine-Maritime (76)
1 964 €/m²
0 €/m²
554
Seine-Maritime (76)
2 400 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
2 165 €/m²
3 027 €/m²
2 182
Seine-Maritime (76)
1 755 €/m²
0 €/m²
191
Seine-Maritime (76)
1 611 €/m²
0 €/m²
254
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 789€
277 200€ d’achat
5 589€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à La Gaillarde, vous devez prévoir un coût global de 282 789 euros, dont 277 200 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 589 €, dont 2 215 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 014 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 119€
277 200€ d’achat
19 919€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 297 119 euros. Aux 277 200 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 19 919 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 215 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 16 345 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Gaillarde, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 950 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 km autour de La Gaillarde, et 2 450 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Gaillarde continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 250 € en 2018 à 2 310 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 9,07 % depuis 2021. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 292e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a augmenté de 9,07 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, passant de 5 €/mois à 13 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à La Gaillarde ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,7 % des logements, et qu'on observait 29,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de La Gaillarde sur le plan de l'investissement immobilier !