Prix du m² à
La Chapelle-sur-Dun (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-sur-Dun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 400 €/m²
1 940 €/m² 2 430 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-sur-Dun n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec 63,38 % d'augmentation depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 26,72 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 139e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), La Chapelle-sur-Dun dépend de la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 159 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi au 505e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime. On remarquait 83,1 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des logements. L'âge moyen des habitants s'élève à 49 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à La Chapelle-sur-Dun.
À La Chapelle-sur-Dun, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 2 400 et 2 400 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 2 400 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 825 € en 2022 à 2 400 € en 2023.
À La Chapelle-sur-Dun, le montant moyen des impôts locaux était de 382 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 191 euros.
Seine-Maritime (76)
2 139 €/m²
0 €/m²
528
Seine-Maritime (76)
2 507 €/m²
0 €/m²
276
Seine-Maritime (76)
2 310 €/m²
0 €/m²
390
Seine-Maritime (76)
2 035 €/m²
0 €/m²
420
Seine-Maritime (76)
1 755 €/m²
0 €/m²
191
Seine-Maritime (76)
2 215 €/m²
0 €/m²
374
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 754€
288 000€ d’achat
5 754€ de frais
À La Chapelle-sur-Dun, vous devrez compter 293 754 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². Aux 288 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 754 €. Au sein de ce chiffre, 2 093 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 2 301 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 642€
288 000€ d’achat
20 642€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 308 642 euros, incluant 288 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 20 642 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 16 981 € de taxes et 2 301 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Chapelle-sur-Dun. Le budget se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de La Chapelle-sur-Dun, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-sur-Dun n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec 63,38 % d'augmentation depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 26,72 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 139e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec 16,73 % d'augmentation. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Chapelle-sur-Dun, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on notait 15,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de La Chapelle-sur-Dun sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !