Prix du m² à
Gueutteville-les-Grès (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gueutteville-les-Grès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 224 €/m²
1 849 €/m² 2 599 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Gueutteville-les-Grès n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 000 €/m² en 2018 à 2 692 €/m² en 2023, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec + 7,68 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 315e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Gueutteville-les-Grès relève de la région Normandie. En 2020, la localité dénombrait 372 habitants, ce qui la place en 379e position au sein du département de la Seine-Maritime. On notait 84,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 55,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier gueutevillais est assez stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Gueutteville-les-Grès s'élevait en moyenne à 2 692 €/m². Elle oscillait de 2 692 à 2 692 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 319 € à Gueutteville-les-Grès. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler atteignait 159 euros.
Seine-Maritime (76)
2 139 €/m²
0 €/m²
528
Seine-Maritime (76)
2 507 €/m²
0 €/m²
276
Seine-Maritime (76)
1 853 €/m²
0 €/m²
268
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
18
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
269
Seine-Maritime (76)
1 579 €/m²
0 €/m²
143
Seine-Maritime (76)
2 625 €/m²
3 190 €/m²
594
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
329 328€
323 040€ d’achat
6 288€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Gueutteville-les-Grès, tablez sur 329 328 € d'investissement, dont 323 040 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 6 288 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 347 € d'impôts et 2 581 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
346 028€
323 040€ d’achat
22 988€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 346 028 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant en moyenne 323 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 22 988 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 581 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 19 047 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Gueutteville-les-Grès a besoin d'une rénovation légère ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Gueutteville-les-Grès, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, tablez sur un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gueutteville-les-Grès n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 000 €/m² en 2018 à 2 692 €/m² en 2023, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec + 7,68 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 315e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, a connu une inflation de 7,68 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Gueutteville-les-Grès, sachez qu'on observait 14,5 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Gueutteville-les-Grès !