Prix du m² à
Angicourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 210 €/m²
1 881 €/m² 2 735 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
31 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Angicourt repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec une diminution de 12,33 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 445e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Creil, Angicourt se trouve dans l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population totale était de 1 374 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc à la 117e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier d'Angicourt subit un ralentissement. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Angicourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 255 €, et celui-ci fluctuait de 2 010 à 2 991 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 14,06 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 859 € à Angicourt. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 429 euros.
Oise (60)
2 352 €/m²
2 168 €/m²
1 549
Oise (60)
2 414 €/m²
3 860 €/m²
1 550
Oise (60)
2 317 €/m²
6 152 €/m²
2 164
Oise (60)
2 266 €/m²
2 455 €/m²
1 554
Oise (60)
2 027 €/m²
0 €/m²
631
Oise (60)
1 948 €/m²
0 €/m²
494
Oise (60)
2 358 €/m²
2 653 €/m²
6 433
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 088€
270 600€ d’achat
5 488€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Angicourt nécessite un investissement total d'environ 276 088 euros, dont 270 600 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 488 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 162 € d'émoluments du notaire et 1 966 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 077€
270 600€ d’achat
19 477€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 290 077 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Cette somme comporte 270 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 19 477 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 15 955 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 162 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 859€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Angicourt nécessitent une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance d'Angicourt. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez compter un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Angicourt repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec une diminution de 12,33 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 445e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2021, avec 12,33 % de diminution sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Angicourt, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,9 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,4 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Angicourt, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !