Prix du m² à
Verderonne (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verderonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 948 €/m²
1 528 €/m² 2 690 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Verderonne repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, avec un recul de 28,8 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 589e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Verderonne relève de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population de 490 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc à la 305e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 73,2 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 66,7 %. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Verderonne.
En décembre 2023, à Verderonne, le prix d'une maison à vendre variait entre 1 601 et 2 878 €/m², et était de 2 383 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru de 8,45 % depuis 1 an.
Pour un emménagement en juin à Verderonne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 439 €, contre 878 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 210 €/m²
0 €/m²
1 441
Oise (60)
2 116 €/m²
2 107 €/m²
7 093
Oise (60)
2 414 €/m²
3 860 €/m²
1 550
Oise (60)
2 027 €/m²
0 €/m²
631
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 683€
285 960€ d’achat
5 723€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Verderonne représente un investissement global d'environ 291 683 euros. Aux 285 960 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 5 723 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 078 € de taxes, 2 285 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 466€
285 960€ d’achat
20 506€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 306 466 euros d'investissement, dont 285 960 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 20 506 euros, au sein desquels on retrouve 16 861 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 285 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 878€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Verderonne vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre peut augmenter jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais fait monter le coût de votre acquisition. Vous devez prévoir 1 200 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Verderonne, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Verderonne repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, avec un recul de 28,8 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 589e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec -28,8 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 12 €/mois à 17 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Verderonne, sachez qu'en 2020, il y avait 28,1 % de locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 26,8 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre culturelle, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Verderonne.