Prix du m² à
Mogneville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mogneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 414 €/m²
1 888 €/m² 2 725 €/m²
Appartement
3 860 €/m²
3 860 €/m² 3 860 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Mogneville continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 910 € en 2018 à 3 133 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 23,06 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se classait au 102e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Creil, Mogneville relève du département de l'Oise, et est localisée dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population s'élevait à 1 467 habitants, ce qui la place en 112e position au sein des localités du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,5 %). Le parc immobilier était composé à 89,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier mognevillois est plutôt stable puisqu'on recense 16 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Mogneville, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 3 860 et 3 860 €. Il atteignait 3 860 € en moyenne.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 406 €, et celui-ci variait de 1 906 à 2 795 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 16,85 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Mogneville atteignait 904 €. En revanche, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 452 euros.
Oise (60)
2 210 €/m²
0 €/m²
1 441
Oise (60)
2 207 €/m²
1 691 €/m²
2 490
Oise (60)
2 116 €/m²
2 107 €/m²
7 093
Oise (60)
2 317 €/m²
6 152 €/m²
2 164
Oise (60)
1 948 €/m²
0 €/m²
494
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
221 204€
216 540€ d’achat
4 664€ de frais
À Mogneville, vous devez compter un investissement total de 221 204 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés, comprenant 216 540 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 664 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 573 € de taxes et 1 730 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
232 398€
216 540€ d’achat
15 858€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces dans l'ancien, tablez sur 232 398 euros d'investissement, dont en moyenne 216 540 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 15 858 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 768 € d'impôts et 1 730 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 904€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 5 pièces à Mogneville. Ce chiffre se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 900 euros si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Mogneville, et 1 200 € si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mogneville continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 910 € en 2018 à 3 133 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 23,06 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se classait au 102e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une chute de 7,14 %. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, passant de 2 546 €/m² à 3 133 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Mogneville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,5 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 7,9 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Mogneville du point de vue de l'investissement immobilier.