Prix du m² à
Angeot (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angeot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 163 €/m²
2 065 €/m² 2 258 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une réduction de 8,81 % sur les 5 dernières années, néanmoins son recul tend à ralentir, avec 3,39 % de diminution depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Angeot occupait la 62e position dans le département du Territoire de Belfort, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 3,74 % sur 2 ans.
Située dans le département du Territoire de Belfort (90), Angeot est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 355 habitants, ce qui la place à la 63e position au sein du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,9 %). Les maisons constituaient 92,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 46,9 %. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Angeot avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2021).
À Angeot, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 163 €/m² en décembre 2023, et variait de 1 615 à 2 346 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 24,63 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 478 euros à Angeot. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 239 €.
Haut-Rhin (68)
1 349 €/m²
0 €/m²
188
Haut-Rhin (68)
2 211 €/m²
0 €/m²
386
Territoire-de-Belfort (90)
1 870 €/m²
0 €/m²
246
Territoire-de-Belfort (90)
1 093 €/m²
0 €/m²
597
Territoire-de-Belfort (90)
2 636 €/m²
0 €/m²
125
Territoire-de-Belfort (90)
1 969 €/m²
0 €/m²
325
Territoire-de-Belfort (90)
2 182 €/m²
0 €/m²
640
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
227
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 880€
259 560€ d’achat
5 320€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Angeot, vous devez prévoir 264 880 euros d'investissement, répartis entre 259 560 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 5 320 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 886 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 2 074 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 298€
259 560€ d’achat
18 738€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 278 298 euros. Outre les 259 560 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 18 738 €. Les taxes constituent 15 304 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 074 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Angeot nécessitent un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 300 € si vous êtes à environ 700 km de distance d'Angeot, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une réduction de 8,81 % sur les 5 dernières années, néanmoins son recul tend à ralentir, avec 3,39 % de diminution depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Angeot occupait la 62e position dans le département du Territoire de Belfort, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 3,74 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement chuté sur les 2 dernières années, avec une baisse de 3,39 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 5 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Angeot, sachez qu'en 2020, 6,8 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 10,4 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux éléments. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Angeot !