Prix du m² à
Lachapelle-sous-Rougemont (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachapelle-sous-Rougemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 093 €/m²
912 €/m² 2 565 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une forte réduction ces 5 dernières années, avec un recul de 30,34 % entre 2018 et 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec 17,46 % de diminution depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Lachapelle-sous-Rougemont se plaçait au 43e rang au niveau du département du Territoire de Belfort, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 3,74 % sur 2 ans.
Localisée dans le Territoire de Belfort (90), Lachapelle-sous-Rougemont est située en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 584 habitants en 2020. En termes de population, cette localité figurait donc en 46e position au sein du département du Territoire de Belfort. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (64,5 %). Les maisons constituaient 65 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,9 % des habitations disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
L'immobilier est assez stable à Lachapelle-sous-Rougemont. Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Lachapelle-sous-Rougemont avaient un prix au m² moyen de 1 125 €, et celui-ci oscillait de 889 à 2 505 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 548 € en 2022 à 1 125 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 016 € à Lachapelle-sous-Rougemont, ou 508 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Territoire-de-Belfort (90)
2 163 €/m²
0 €/m²
336
Haut-Rhin (68)
2 211 €/m²
0 €/m²
386
Territoire-de-Belfort (90)
1 870 €/m²
0 €/m²
246
Haut-Rhin (68)
2 214 €/m²
1 888 €/m²
330
Territoire-de-Belfort (90)
2 381 €/m²
0 €/m²
191
Haut-Rhin (68)
0 €/m²
0 €/m²
586
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 420€
135 000€ d’achat
3 420€ de frais
À Lachapelle-sous-Rougemont, prévoyez 138 420 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², dont 135 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 420 euros, au sein desquels on retrouve 1 079 € d'émoluments du notaire, 981 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 399€
135 000€ d’achat
10 399€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 145 399 euros. En dehors des 135 000 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 10 399 euros. Cette somme se divise en 1 079 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 960 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 016€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Lachapelle-sous-Rougemont. Ce montant se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Lachapelle-sous-Rougemont.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte réduction ces 5 dernières années, avec un recul de 30,34 % entre 2018 et 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec 17,46 % de diminution depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Lachapelle-sous-Rougemont se plaçait au 43e rang au niveau du département du Territoire de Belfort, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 3,74 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2021 à 13 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec -17,46 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Lachapelle-sous-Rougemont, sachez que les appartements représentaient en 2020 33,9 % des logements. En outre, on notait 35,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Lachapelle-sous-Rougemont, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !