Prix du m² à
Lagrange (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagrange et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 636 €/m²
2 636 €/m² 2 636 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lagrange repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 434 € en 2018 à 1 700 € en 2022, puis à 2 636 € en 2023. Dans le département du Territoire de Belfort, cette localité occupait la 17e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,05 % sur 1 an.
Lagrange compte parmi les localités du département du Territoire de Belfort, et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 139 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 91e position à l'échelle du département du Territoire de Belfort. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (94,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 46,9 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
En novembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Lagrange était de 2 636 €. Il oscillait de 2 636 à 2 636 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 658 € à Lagrange, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 329 euros.
Territoire-de-Belfort (90)
2 163 €/m²
0 €/m²
336
Territoire-de-Belfort (90)
2 694 €/m²
0 €/m²
254
Territoire-de-Belfort (90)
1 969 €/m²
0 €/m²
325
Territoire-de-Belfort (90)
2 182 €/m²
0 €/m²
640
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 506€
316 320€ d’achat
6 186€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Lagrange s'élève à 322 506 euros. En plus des 316 320 € nécessaires pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 6 186 €. Cette somme se partage en 2 527 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 298 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 859€
316 320€ d’achat
22 539€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 338 859 euros, dont 316 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 22 539 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 18 651 € de taxes et 2 527 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Lagrange. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un service de déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est en général de 1 200 € si vous habitez dans un périmètre de 100 km autour de Lagrange, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lagrange repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 434 € en 2018 à 1 700 € en 2022, puis à 2 636 € en 2023. Dans le département du Territoire de Belfort, cette localité occupait la 17e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,05 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à Lagrange. Le loyer au m² moyen s'est accru de 28,57 %, tandis que le prix au m² moyen a connu une progression de 55,06 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on comptait en 2020 5,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,6 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lagrange.