Prix du m² à
Angely (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angely et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 124 €/m²
901 €/m² 1 645 €/m²
Appartement
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Angely ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 630 €/m² en 2018 à 1 124 €/m² en 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec un accroissement de 2,46 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait le 188e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Yonne, Angely compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 156 habitants en 2020, ce qui la place au 291e rang au sein des municipalités du département de l'Yonne. On dénombrait 82,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,5 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Angely.
En décembre 2023, à Angely, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 901 à 1 645 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 124 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 27,53 %.
À Angely, la taxe foncière moyenne était de 335 euros, soit un prorata temporis de 167 € pour un emménagement au mois de juin.
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
139
Yonne (89)
1 575 €/m²
0 €/m²
105
Yonne (89)
681 €/m²
0 €/m²
131
Yonne (89)
847 €/m²
764 €/m²
680
Yonne (89)
2 480 €/m²
0 €/m²
193
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
205
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
131
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 298€
134 880€ d’achat
3 418€ de frais
À Angely, vous devez tabler sur 138 298 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 134 880 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 418 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 078 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 980 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 271€
134 880€ d’achat
10 391€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 145 271 euros, dont 134 880 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 391 €, dont 1 078 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 7 953 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Angely, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Comptez 2 800 € si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour d'Angely, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Angely ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 630 €/m² en 2018 à 1 124 €/m² en 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec un accroissement de 2,46 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait le 188e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 13 €/mois en 2021 à 21 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un léger accroissement, avec 2,46 % d'augmentation.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Angely ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 17,8 % de locataires, et que 1,5 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Angely !