Prix du m² à
Dissangis (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dissangis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
681 €/m²
419 €/m² 1 184 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Dissangis augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 333 € en 2021 à 531 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 4 ans. Parmi les localités du département de l'Yonne, cette municipalité se trouvait en 41e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Dissangis dépend de l'Yonne (89). Elle se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 118 habitants en 2020. Au sein du département de l'Yonne, cette localité se classait donc au 314e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,5 % des logements. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Dissangis.
À Dissangis, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 531 €/m², et pouvait osciller entre 319 et 821 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 2,21 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 388 euros à Dissangis. En revanche, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 194 €.
Yonne (89)
1 124 €/m²
0 €/m²
161
Yonne (89)
865 €/m²
0 €/m²
146
Yonne (89)
847 €/m²
764 €/m²
680
Yonne (89)
907 €/m²
0 €/m²
390
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
205
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
50 006€
47 790€ d’achat
2 216€ de frais
À Dissangis, prévoyez 50 006 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces, comportant 47 790 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 2 216 €, dont 1 360 € de frais de débours, 508 € d'émoluments du notaire et 347 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
52 476€
47 790€ d’achat
4 686€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 52 476 euros. En dehors des 47 790 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 4 686 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 508 €, les taxes pour 2 818 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre à votre goût les 4 pièces de votre maison à Dissangis, comptez un budget d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Dissangis, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 250 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur un budget de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dissangis augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 333 € en 2021 à 531 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 4 ans. Parmi les localités du département de l'Yonne, cette municipalité se trouvait en 41e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, passant de 944 €/m² en 2021 à 531 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte inflation, avec + 50 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Dissangis ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 16,4 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, santé du marché, taux d'imposition... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Dissangis, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !